Conozca sus derechos
California derechos del inquilino
Las reglas y protecciones clave para inquilinos en California, en español claro.
Devolución del depósito de seguridad
21 días
Después de que usted se muda, o una lista detallada de los descuentos.
Fuente: Cal. Civ. Code §1950.5(h)(1) · revisado Jul 3, 2026
Aviso antes de que entre el arrendador
24 horas de aviso
Salvo emergencias reales. La entrada debe ser en horarios razonables.
Fuente: Cal. Civ. Code §1954 · revisado Jul 3, 2026
Información educativa, no asesoría legal. Las cifras son generales y las leyes cambian. Cómo verificamos estos datos → · ¿Ve un error? Avísenos →
Sus derechos básicos como inquilino en California
Una vivienda habitable (garantía de habitabilidad)
Su arrendador debe mantener la vivienda segura y habitable: calefacción, plomería y agua caliente que funcionen, y sin peligros graves. En general, esta obligación no se puede eliminar con una cláusula de 'tal como está' (as-is).
Aviso antes de entrar
Salvo emergencias reales, el arrendador normalmente debe avisar con anticipación y entrar solo en horarios razonables, no cuando quiera.
La devolución de su depósito de seguridad
El depósito cubre daños y renta impagada, no el desgaste normal por el uso. Usted tiene derecho a que se lo devuelvan a tiempo, con una lista detallada de cualquier descuento.
Protección contra represalias
En general, un arrendador no puede desalojarlo, subirle la renta ni cortarle servicios como castigo por pedir reparaciones o ejercer sus derechos legales.
Proceso judicial antes de un desalojo
Para desalojarlo, el arrendador debe pasar por el proceso judicial correspondiente. Las tácticas de 'mano propia' (cambiar cerraduras, sacar sus pertenencias, cortar servicios) son ilegales en la mayoría de los estados.
Protección contra la discriminación en la vivienda
Bajo la ley federal de Vivienda Justa (Fair Housing Act), no le pueden negar vivienda ni tratarlo diferente por su raza, color, religión, origen nacional, sexo, discapacidad o situación familiar. Muchos estados y ciudades agregan más protecciones. Estos derechos aplican sin importar su estatus migratorio.